1주택자 취득세율은?

취득가액 6억 이하 1%, 6억~9억 1~3% 누진, 9억 초과 3%입니다. 여기에 지방교육세(취득세의 10%)가 더해지고, 전용 85㎡ 초과 시 농어촌특별세(가액의 0.2%)가 붙습니다.

다주택 중과세율은?

조정대상지역 2주택·비조정지역 3주택은 8%, 조정대상지역 3주택 이상·비조정 4주택 이상·법인은 12%입니다.

생애최초로 12억원 이하 주택을 취득하면 취득세를 최대 200만원까지 감면받습니다. 부부 합산 소득 등 별도 요건이 있습니다.

취득일(잔금 지급일)로부터 60일 이내에 위택스 또는 관할 시·군·구청에 신고·납부해야 합니다. 기한을 넘기면 가산세가 부과됩니다.

주택 취득가액과 조건을 선택하면 취득세 총액을 계산합니다.

주택 유상취득의 취득세는 가격 구간과 주택 수로 세율이 결정되고, 지방교육세와 농어촌특별세가 함께 부과됩니다.

조건	취득세율	지방교육세	농특세(85㎡↑)
1주택 6억 이하	1%	취득세×10%	가액×0.2%
1주택 6~9억	1~3% 누진	취득세×10%	가액×0.2%
1주택 9억 초과	3%	취득세×10%	가액×0.2%
조정 2주택·비조정 3주택	8%	가액×0.4%	가액×0.6%
조정 3주택+·비조정 4주택+·법인	12%	가액×0.4%	가액×1.0%

예: 1주택, 5억원, 85㎡ 이하 → 취득세 500만 + 지방교육세 50만 = 550만원. 같은 집을 조정지역 2주택으로 사면 8%+0.4% = 4,200만원.

1주택자 취득세율은?: 취득가액 6억 이하 1%, 6억~9억 1~3% 누진, 9억 초과 3%입니다. 여기에 지방교육세(취득세의 10%)가 더해지고, 전용 85㎡ 초과 시 농어촌특별세(가액의 0.2%)가 붙습니다.
다주택 중과세율은?: 조정대상지역 2주택·비조정지역 3주택은 8%, 조정대상지역 3주택 이상·비조정 4주택 이상·법인은 12%입니다.
생애최초 감면은 얼마나 되나요?: 생애최초로 12억원 이하 주택을 취득하면 취득세를 최대 200만원까지 감면받습니다. 부부 합산 소득 등 별도 요건이 있습니다.
취득세는 언제까지 내야 하나요?: 취득일(잔금 지급일)로부터 60일 이내에 위택스 또는 관할 시·군·구청에 신고·납부해야 합니다. 기한을 넘기면 가산세가 부과됩니다.