중개보수는 "상한"이 정해진 요율입니다 — 상한 안에서는 중개사와 협의가 가능하고, 넘기면 불법입니다.
매매 상한요율
5천만원 미만 0.6%, 5천~2억 0.5%, 2억~9억 0.4%, 9억 이상 0.9% 이내 협의입니다. 상한 한도액 구간(5천 미만 25만원 한도 등)도 함께 적용됩니다.
임대차(전월세) 상한요율
5천 미만 0.5%, 5천~1억 0.4%, 1억~6억 0.3%, 6억~12억 0.4%, 12~15억 0.5%, 15억 이상 0.6%. 전세는 보증금, 월세는 보증금+월세×100으로 거래금액을 계산합니다.
월세 거래금액 계산
보증금 1억에 월세 50만이면 거래금액 = 1억 + 50만×100 = 1.5억. 이 금액으로 구간 요율을 적용합니다.
부가세는 별도
중개보수 요율은 부가세 별도 기준입니다. 일반과세 중개사는 수수료의 10% 부가세가 붙고, 간이과세자는 요율이 다릅니다 — 견적 받을 때 부가세 포함 여부를 꼭 확인하세요.
표로 정리
| 거래금액 | 매매 상한 | 임대차 상한 |
|---|---|---|
| 5천만원 미만 | 0.6% (한도 25만) | 0.5% (한도 20만) |
| 5천~2억(임대 1억) | 0.5% | 0.4% |
| 2~9억(임대 1~6억) | 0.4% | 0.3% |
| 9억 이상 | 0.9% 협의 | 0.4~0.6% 구간별 |
다른 가이드
다른 계산기
📅
주휴수당 계산기
시급과 주 근로시간으로 주휴수당·실질시급 계산
💼
퇴직금 계산기
재직기간과 평균임금으로 예상 퇴직금 계산
🏖️
연차수당 계산기
미사용 연차일수와 통상임금으로 연차수당 계산
🛟
실업급여 계산기
퇴직 전 임금·나이·가입기간으로 구직급여 추정
⏱️
최저임금 계산기
시급→일급·주급·월급·연봉 환산과 최저임금 충족 확인
💵
연봉 실수령 계산기
연봉에서 4대보험·소득세를 뺀 월 실수령액 추정
🌙
연장·야간·휴일수당 계산기
통상시급과 가산근로시간으로 각종 수당 계산
🏥
4대보험료 계산기
월급에서 공제되는 국민연금·건강보험·고용보험 계산
🏠
취득세 계산기
주택 매매가·주택 수로 취득세+지방교육세+농특세 계산
🏢
중개수수료 계산기
매매·전세·월세 거래금액별 중개보수 상한 계산
🔄
전월세 전환 계산기
전세↔월세 보증금·월차임 상호 환산
📈
복리 계산기
예금 원금·금리·기간으로 만기 수령액 계산
🐷
적금 이자 계산기
월 납입액·금리·기간으로 적금 만기액 계산
🏦
대출이자 계산기
원리금균등·원금균등·만기일시 상환방식별 월납입·총이자